Споразумение срещу договор

Една съгласие е всяко споразумение или споразумение, постигнато между две или повече страни. А договор е специфичен вид споразумение, което по своите условия и елементи е правно обвързващо и изпълним в съда.

Сравнителна диаграма

Разлики - прилики - Таблица за сравнение между договор и договор

	съгласие	Договор
дефиниция	Споразумение (обикновено неформално) между две или повече страни, което не е приложимо по закон.	Официално споразумение между две или повече страни, което по своите условия и елементи е приложимо по закон.
Валидност въз основа на	Взаимно приемане от двете (или всички) участващи страни.	Взаимно приемане от двете (или всички) участващи страни.
Трябва ли да е в писмена форма?	Не.	Не, с изключение на някои специфични видове договори, като например тези, които включват земя или които не могат да бъдат изпълнени в рамките на една година.
Изисква се внимание	Не	да
Правен ефект	Споразумение, в което липсва някой от изискуемите елементи на договора, няма правно действие.	Договорът е правно обвързващ и условията му могат да бъдат изпълними в съда.

Съдържание: Споразумение срещу договор

• 1 Определение
• 2 Изисквания
• 3 примера
• 4 Предимства
• 5 Позовавания

дефиниция

Споразумението е разширяваща се концепция, която включва всяко споразумение или разбирателство между две или повече страни относно техните права и отговорности по отношение на една друга. Такива неформални договорености често приемат формата на „джентълменски споразумения“, когато спазването на условията на споразумението разчита на честта на участващите страни, а не на външни средства за принудително изпълнение.

Договорът е специфичен вид споразумение, което отговаря на определени изисквания, предназначени да създадат правно обвързващи задължения между страните, които са изпълними от съда.

Изисквания

За да постигнат споразумение, страните трябва само да постигнат общо разбиране за своите относителни права и отговорности, което често се нарича „среща на умовете“. Изискванията за формиране на договор са по-прецизни и сравнително по-строги. Договорът трябва да съдържа следните основни елементи:

• Оферта и приемане: Всеки договор трябва да включва конкретна оферта и приемането на тази конкретна оферта.
• Взаимно съгласие: Офертата и приемането трябва да бъдат съгласувани свободно от страните, без принуда. Всички страни трябва да се съгласят на едни и същи условия и всички трябва да възнамеряват да бъде сключено обвързващо споразумение.
• Разглеждане: Това е нещо ценно, което се обменя между страните. Разглеждането може да бъде под формата на пари, стоки или услуги, но и двете страни трябва да предоставят нещо ценно за сключване на договор. Ако само едната страна предоставя нещо, това е подарък, а не договор.
• Компетентност: И двете страни трябва да разберат ситуацията и да разберат какво ще доведе до договора. По този начин никоя страна не може да бъде непълнолетна, под въздействието на наркотици или алкохол, или психически дефицитна по начин, който би им попречил да разберат условията на договора. Некомпетентна страна по договор може да деактивира договора, което би го направило недействителен.
• Правна цел: Целта на договора трябва да попада в границите на законно поведение. С други думи, съдът никога не би изпълнил договор относно нещо незаконно.

Докато договорът отговаря на горепосочените изисквания, той е изпълним в съда, което означава, че съдът може да принуди неизпълняваща страна страна да спазва условията на договора. Обикновено договорът не трябва да бъде в писмена форма и в много случаи устно споразумение с всички изброени по-горе елементи ще представлява валиден и изпълним договор.

Някои ситуации обаче изискват договорът да бъде в писмена форма, за да бъде изпълним. В Съединените щати тези ситуации са заложени в устава на измамите на всяка държава. Въпреки че точният списък на ситуациите варира от държава до държава, повечето устави на измамите изискват договорите за следното да бъдат в писмена форма:

• Сделки с недвижими имоти
• Брачни договори
• Транзакции, които изискват повече от една година за приключване

Този видеоклип ви превежда как да се създаде добър бизнес договор:

Примери

Споразумението може просто да включва една страна, която приема предложението на друга страна. Тъй като този сценарий не включва разглеждане, той не е договор. Други често срещани примери за споразумения, които не са договори, включват джентълменски споразумения и нелицензирани пулове за залагания. Ключовият елемент на всички извъндоговорни споразумения е, че те не са законово приложими.

Чести примери за договори са споразумения за неразгласяване, лицензионни споразумения за крайни потребители (и двете въпреки, че са наречени „споразумения“), трудови договори и приети поръчки за покупка. Независимо от това как е кръстен, стига споразумението да съдържа необходимите елементи на договора, изброено по-горе, съдът може да го приложи като такъв.

Ползи

Основната полза от споразумение, което не отговаря на критериите на договора, е, че по своята същност е неофициално. Когато договарящите се страни имат дългогодишни отношения и споделят значителна степен на доверие, използването на извъндоговорно споразумение може да спести време и да позволи по-голяма гъвкавост при изпълнение на договорените задължения. Споразуменията, в които липсват всички необходими елементи на договор, също могат да бъдат по-жизнеспособни в ситуации, в които изготвянето на договор би се оказало изключително обременително за участващите страни.

Основното предимство на договорите е, че те изписват специфичните условия, които договарящите се страни са договорили, и в случай на нарушение - когато една или повече страни не изпълнят задълженията си - служат като ръководство за съдебния закон за определете подходящото средство за защита на пострадалата страна или страни. Дори когато страните имат добри отношения и се доверяват една на друга, използването на договор осигурява допълнителен слой сигурност, че задълженията, сключени по договора, ще бъдат изпълнени, както самите страни са възнамерявали. Обикновено договорите са препоръчителни при по-малко строги споразумения във всеки официален бизнес или търговски въпрос поради допълнителната защита, която осигуряват.

Препратки

• Уикипедия: Договор
• Уикипедия: Gentlemen's_agreement
• Принципи на договорите и споразуменията